Promoviendo un modelo de acceso a la vivienda más colaborativo, asequible, sostenible e inclusivo

Un espacio de encuentro
para un modelo transformador
Sábado 4 de octubre
2025
Centro Cultural Los Pinos
Alcorcón
Tras el éxito de la primera edición, vuelve el foro de vivienda cooperativa en cesión de uso de Madrid, esta vez en la localidad de Alcorcón.
Las viviendas cooperativas en cesión de uso, también llamadas viviendas colaborativas o cohousing, llevan años desarrollándose en la Comunidad de Madrid, con experiencias que a día de hoy son ya una referencia a nivel nacional e internacional.
En los últimos años los proyectos en marcha se han ido multiplicando, articulándose entre sí y haciéndose visibles como una solución viable, sostenible y deseable para el acceso a la vivienda y la vida en comunidad. En definitiva, proyectos que dan respuesta a los actuales grandes retos de nuestra sociedad.
Esta segunda edición del foro se centra en los siguientes objetivos:
- Consolidar el modelo como una alternativa habitacional comunitaria, sostenible y necesaria para Madrid.
- Sensibilizar a la población madrileña, especialmente la de Alcorcón, sobre el modelo.
- Reforzar capacidades y conocimientos sobre el modelo entre los equipos técnicos de la administración y el tercer sector.
- Establecer alianzas público-cooperativas.
- Fortalecer lazos entre los proyectos.
- Compartir experiencias e iniciativas.
A continuación, puedes consultar el programa completo, el cual ha sufrido algunas modificaciones debido a la movilización estatal para apoyar a Palestina que se realizará este sábado 4 de octubre. Desde la organización del foro hemos querido contribuir a este llamamiento con un ajuste simbólico de nuestro evento.

Programa
Mañana
10:00 – 10:30 h
Recepción y registro
10:30 – 11:00 h
Apertura institucional
- Representantes de COOVIVIR
- Candelaria Testa Romero: Alcaldesa de Alcorcón
- Aicha Belassir: Directora general de la Economía Social y de la Responsabilidad Social de las Empresas del Gobierno de España
- Anselmo Menéndez Menéndez: Subdirector General de Política y Ayudas a la Vivienda del Gobierno de España
11:00 – 12:30 h
Mesa de buenas prácticas de colaboración público-cooperativa en la promoción de vivienda en cesión de uso
Es un espacio de diálogo y trabajo colectivo que reúne a administraciones públicas, cooperativas de vivienda y otros agentes sociales con el objetivo de compartir experiencias, modelos y aprendizajes en torno a esta modalidad habitacional. Su propósito es visibilizar iniciativas innovadoras que combinan la gestión comunitaria y la colaboración institucional, generar referentes que orienten futuras políticas de vivienda, y fomentar un marco estable que facilite el acceso a este modelo más justo, sostenible y centrado en las personas.
Participantes:
- Miguel Ángel Gónzalez: Concejal de Agenda Urbana, Planificación, Desarrollo y Mantenimiento del Ayuntamiento de Alcorcón
- Yasmín Elena Manjí Carro: Concejala de Urbanismo y Vivienda del Ayuntamiento de Rivas Vaciamadrid
- Eulàlia Tubau: Dirección de estructura y soporte y Codirección de la cooperativa Sostre Cívic
- Luis Arellano: Técnico de NASUVINSA (Empresa Navarra de vivienda)
- Juan Garibi: Responsable comercial y de desarrollo estratégico de Fiare Banca Ética
- Modera: Anabel García de LA Vivencial
12:30 – 13:00 h
Pausa café
13:00 – 14:30 h
Talleres mañana
Sesiones de trabajo en paralelo sobre diferentes aspectos del modelo, facilitados por personas o entidades con conocimiento y experiencia en esos ámbitos:
1
Taller de Políticas Públicas de fomento del modelo cooperativo de cesión de uso
Organiza: Promotora del Común y REAS Red de Redes
Participan:
- Eulàlia Tubau: Dirección de estructura y soporte y Codirección de la cooperativa Sostre Cívic
- Eulalia Moreno de Acebedo: Coordinadora General Agenda Urbana.
- Luis Arellano: Técnico de NASUVINSA (Empresa Navarra de vivienda)
- Irene Rodríguez Lorite: Directora de Urbanismo y Vivienda del Ayuntamiento de Rivas Vaciamadrid
- Inés Sandoval Tormo: Directora de Promoción y Colaboración de SEPES
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Taller sobre marcos normativos, programas y estrategias que favorecen la expansión de este modelo habitacional. A través del intercambio de experiencias y aprendizajes, este taller busca identificar buenas prácticas, analizar los desafíos de su implementación y generar propuestas que fortalezcan el papel de las políticas públicas en el impulso de la vivienda cooperativa en cesión de uso, consolidándola como una alternativa viable, inclusiva y sostenible.
2
Taller de aproximación general al modelo cooperativo de vivienda de cesión de uso
Organiza: Promotora del Común y Entrepatios
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Sesión formativa e introductoria que permite conocer los fundamentos, principios y particularidades de este modelo habitacional. A través de una explicación clara y accesible, se abordan aspectos como la propiedad colectiva, el derecho de uso, la participación de las personas socias y los beneficios sociales, económicos y ambientales que ofrece. Su objetivo es ofrecer una visión global que facilite la comprensión del modelo tanto a personas interesadas en formar parte de una cooperativa de vivienda como a profesionales o instituciones que desean explorar su potencial como alternativa sostenible y comunitaria de acceso a la vivienda.
Consulta y descarga la presentación aquí:
3
La fiscalidad en el modelo cooperativo de vivienda de cesión de uso
Organiza: La Replazeta y Promotora del Común
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Este taller es es un espacio especializado de formación y debate orientado a aclarar el marco tributario que afecta a estas iniciativas habitacionales. Durante la sesión, se abordan los principales impuestos y obligaciones fiscales que inciden tanto en las cooperativas como en las personas socias, analizando casos prácticos y ejemplos de aplicación. El objetivo es ofrecer herramientas útiles para la gestión económica de los proyectos, identificar ventajas y posibles limitaciones del actual marco fiscal y promover propuestas que reconozcan la función social de la vivienda en cesión de uso, contribuyendo así a su consolidación como modelo sostenible y accesible.
Consulta y descarga la presentación aquí:
4
La financiación de los proyectos
Organiza: Promotora del Común
Participan:
- Juan Garibi: Fiare Banca Etica
- Daniel Carrasco: Coop 57
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En el taller se analizarán mecanismos de financiación tradicionales y otras alternativas, incluyendo la banca ética, fondos de inversión socialmente responsables, apoyos públicos y aportaciones de las personas socias. A través de ejemplos y experiencias reales, el taller busca ofrecer una visión clara de los retos financieros que enfrenta el modelo, así como de las oportunidades que surgen al vincularlo con criterios de sostenibilidad, solidaridad y economía social, aportando herramientas prácticas para asegurar su viabilidad a largo plazo.
14:30 – 15:45 h
Comida
Con el café se invitará a pasear por el espacio y conocer los proyectos madrileños en primera persona.
Tarde
15:45 – 17:15
Talleres tarde
Sesiones de trabajo en paralelo sobre diferentes aspectos del modelo, facilitados por personas o entidades con conocimiento y experiencia en esos ámbitos:
1
Diseño arquitectónico en proyectos de viviendas colaborativas y sostenibles
Organiza: MMN Arquitectos
Participan:
- Manel Pastor: Jubilar Villa Rosita
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Propone un acercamiento práctico y reflexivo a cómo la arquitectura puede responder a las necesidades de la vida comunitaria y a los principios de sostenibilidad ambiental. La sesión aborda aspectos como la distribución de espacios privados y comunes, la eficiencia energética y la flexibilidad de los entornos habitacionales para favorecer la convivencia y la adaptabilidad en el tiempo. A través de ejemplos y dinámicas participativas, el taller busca mostrar cómo el diseño arquitectónico se convierte en una herramienta clave para materializar los valores de cooperación, inclusión y respeto al entorno que sustentan los proyectos de vivienda colaborativa en cesión de uso.
Consulta y descarga la presentación aquí:
2
Taller de aproximación general al modelo cooperativo de vivienda en cesión de uso
Organiza: Promotora del Común y Entrepatios
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Sesión formativa e introductoria que permite conocer los fundamentos, principios y particularidades de este modelo habitacional. A través de una explicación clara y accesible, se abordan aspectos como la propiedad colectiva, el derecho de uso, la participación de las personas socias y los beneficios sociales, económicos y ambientales que ofrece. Su objetivo es ofrecer una visión global que facilite la comprensión del modelo tanto a personas interesadas en formar parte de una cooperativa de vivienda como a profesionales o instituciones que desean explorar su potencial como alternativa sostenible y comunitaria de acceso a la vivienda.
Consulta y descarga la presentación aquí:
3
El modelo de los cuidados de larga duración en proyectos comunitarios
Organiza: Jubilares
Participan:
- Rufino Hernández: Convivir
- Sonsoles Prada: Jubilar Villa Rosita
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Se propone un espacio de análisis y diálogo sobre cómo integrar el derecho al cuidado y la atención a la dependencia dentro de experiencias de vivienda compartida y en cesión de uso. A partir de casos prácticos y reflexiones colectivas, se abordarán los retos de articular cuidados de larga duración desde un enfoque comunitario, que combine autonomía, apoyo mutuo y sostenibilidad. Se pondrá el acento en las dimensiones organizativas, emocionales y políticas de los cuidados, explorando cómo el modelo de vivienda colaborativa puede convertirse en una alternativa frente a la institucionalización, y en un entorno de vida que promueva dignidad, bienestar y redes de solidaridad interdependiente.
Consulta y descarga la presentación aquí:
4
Derecho a la vivienda
Organiza: Promotora del Común y Sindicato de Inquilinas e Inquilinos de Madrid
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Espacio de formación y diálogo colectivo orientado a comprender y reivindicar la vivienda como un derecho fundamental. En la sesión se abordan los marcos legales vigentes, las problemáticas derivadas del mercado inmobiliario y las estrategias de organización comunitaria que impulsan los sindicatos de inquilinas para defender el acceso justo y digno a la vivienda. A partir del intercambio de experiencias y la reflexión crítica, el taller busca dotar a las participantes de conocimientos prácticos y herramientas de acción que fortalezcan la lucha ciudadana, influyan en políticas públicas más justas y abran camino a modelos habitacionales alternativos basados en la solidaridad, la cooperación y la justicia social.
Consulta y descarga la presentación aquí:
5
Organización, coordinación y crecimiento del modelo cooperativo en cesión de uso
Organiza: Coovivir y REAS Red de Redes
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Busca generar un espacio de encuentro entre cooperativas, federaciones, entidades sociales y administraciones interesadas en fortalecer el modelo. Se abordarán mecanismos de coordinación sectorial, estrategias para articular redes estables de colaboración y vías para impulsar políticas públicas que reconozcan y acompañen este tipo de iniciativas. A través del intercambio de experiencias y el trabajo colectivo, el taller pretende identificar retos comunes, definir marcos de acción compartidos y proyectar un crecimiento conjunto del sector, capaz de incidir en la agenda social y urbana, consolidando la cesión de uso como alternativa real y sostenible de acceso a la vivienda.
17:15 – 17:30
Actividad de cierre
Acto inaugural

Aída
Castillejo Parrilla
Alcaldesa
Ayuntamiento de Rivas Vaciamadrid

Maria José
Piccio-Marchetti Prado
Directora General de Vivienda y rehabilitación
Comunidad de Madrid
Ponentes
Marga
Torrego Llorente
Asociación Jubilares
Pilar
Gabina
Concejala de Urbanismo
Ayuntamiento de Rivas Vaciamadrid
Álvaro
Porro
Comisionado de Economía Social, Desarrollo Local y Consumo
Ayuntamiento de Barcelona
Maribel
Llanos
Coordinadora de la
unidad de vivienda
EMV
David
Guàrdia
Coordinador del equipo técnico
Sostre Cívic
Nombre
CARGO O ROL
ENTIDAD
Nombre
CARGO O ROL
ENTIDAD
Nombre
CARGO O ROL
ENTIDAD
Nombre
CARGO O ROL
ENTIDAD

Organización
Este foro se coorganiza entre la coordinadora de viviendas colaborativas de Madrid, la Promotora del Común del Grupo Cooperativo Tangente, el Ayuntamiento de Alcorcón y la asociación RED Vivienda Cooperativa , sectorial de REAS Red de Redes.


